เผยอุปสงค์มากกว่าอุปทาน
Kuala Lumpur, 9 เดือนมิถุนายน 2015 AEST (ABN Newswire) - กลุ่ม iProperty (
ASX:IPP), ธุรกิจโฆษณาออนไลน์ชั้นนำของเอเซียที่ให้บริการด้านอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยว่าการเสนอขายผลิตภัณฑ์นวัตกรรมใหม่ล่าสุด, iPropertyIQ, โซลูชั่นข้อมูลขนาดใหญ่ที่ลดความซับซ้อนของการเข้าถึงข้อมูลและการค้นพบ จะช่วยมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เปลี่ยนข้อมูลเป็นมูลค่าทางธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว
การตรวจสอบอย่างละเอียดในการให้บริการของ iPropertyIQ, กรรมการผู้จัดการของกลุ่ม iProperty และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Georg Chmiel กล่าวว่า "iPropertyIQ ช่วยให้ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์การเข้าถึงวิธีการที่แนวโน้มและพฤติกรรมของผู้บริโภคในความสัมพันธ์กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้ง่าย ด้วยข้อมูลที่พวกเขาจะสามารถค้นพบข้อมูลเชิงลึกใหม่, คาดการณ์ผลลัพธ์ในเวลาจริง, และการพัฒนาที่สำคัญกับความต้องการของผู้ซื้อทรัพย์สิน"
เขาเสริมว่าข้อมูลที่ให้ไว้คือการรวมกันของข้อมูลที่มีโครงสร้างและไม่มีโครงสร้างที่มาจากข้อมูลภายในและแหล่งข้อมูลจากบุคคลที่สาม
"ข้อมูลเกี่ยวกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์นี้สร้างความเข้าใจเกี่ยวกับผู้บริโภคที่จะให้เข้าใจประชากรและพฤติกรรมผู้ใช้ได้อย่างลึกซึ้ง การค้นพบนี้ช่วยให้เราสามารถเข้าใจถึงสิ่งสนใจของผู้ซื้อทรัพย์ที่มีต่อประเภทของทรัพย์สิน สถานที่เฉพาะเจาะจง เข้าใจแนวโน้มการค้นหาของพวกเขาเช่นเดียวกับการตรวจสอบความต้องการของของอสังหาริมทรัพย์ในทุกพื้นที่ นอกเหนือจากนี้เรายังสามารถที่จะตรวจสอบแนวโน้มราคาของอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ ศักยภาพที่นำเสนอโดย iPropertyIQ นั้นถือว่าเป็นเยี่ยม" Chmielอธิบาย
นอกจากนี้เขายังอธิบายว่าข้อกำหนดและการใช้ข้อมูลขนาดใหญ่นั้นไม่มีอะไรใหม่ ความจริงแล้วบริษัทต่างๆทั้งขนาดใหญ่และขนาดเล็กเริ่มที่จะใช้ข้อมูลขนาดใหญ่นี้เป็นจุดเริ่มต้นในการการวิเคราะห์ข้อมูลเพื่อให้การสนับสนุนบริษัทและให้บริการลูกค้าของพวกเขา
"นั่นคือสิ่งที่เรากำลังทำ ในฐานะที่เป็นพอร์ทัลชั้นนำสถานที่ให้บริการออนไลน์ในเอเชียที่มีมากกว่า 50 ล้านเพจวิวและมีผู้เข้าชมที่ไม่ซ้ำกันถึง 3 ล้านคนต่อเดือนข้อมูลที่เรามีให้ สามารถช่วยให้นักพัฒนาและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และหน่วยงานข้อมูลที่มีค่าของเราในตลาดในเอเชีย" Chmiel กล่าว
นอกจากนี้เขายังแบ่งปันข้อมูลตัวอย่างเช่น iPropertyIQ เปิดเผยว่าในกัวลาลัมเปอร์เพียงประเทศเดียวมีการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ราคาบ้านระหว่าง RM200,000 และ RM300,000 ถึง 4.44%, บ้านราคาจาก RM300,001 และ RM400,000 ถึง 9.70%, และ ราคาระหว่าง RM400,001 และ RM500,000 ถึง13.98% ส่วนที่เหลืออีก 71.88% เป็นบ้านที่มีราคามากกว่า RM500,000
เมื่อถามเกี่ยวกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในสลังงอร์ เขาอธิบายว่าในขณะที่บ้านราคามากกว่า RM500,0000 มีถึง 65.8% ก็มีการจัดหาบ้านราคาระหว่าง RM200,000 และ RM300,000 ถึง 7.94%, และบ้านราคา RM300,001 และ RM400,000 มีถึง 12.33% และบ้านราคาระหว่าง RM400,001 และ RM500,000 มีถึง 13.93%
"ด้วยความสามารถในการจ่ายเป็นประเด็นสำคัญในหมู่ชาวมาเลเซีย iPropertyIQ ได้แสดงให้เห็นว่าการตอบสนองของอหาริมทรัพย์ไม่เพียงพอกับความต้องการของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถจะซื้อได้ที่เพิ่มขึ้น" Chmiel เสริม
เมื่อถามว่ามีอุปทานเพียงพอที่จะตอบสนองความต้องการสูงนั้นหรือไม่ Chmiel อธิบายว่าข้อมูลจาก iPropertyiQ พบว่ามีอุปทานมากกว่าที่จะตอบสนอง
"ในปี 2014 เพียงอย่างเดียวมี 40x ความต้องการมากกว่าอุปทานของอสังหาริมทรัพย์ในกัวลาลัมเปอร์และสลังงอร์ ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ต้องการที่จะอยู่ในกัวลาลัมเปอร์และสลังงอร์ แต่มีอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียงพอต่อความต้องการในราคาที่ไม่ที่แพง" Chmiel กล่าวเสริม
เขายังเสริมว่าบนพื้นที่ที่เป็นผู้บริโภคค้นหาสิบแห่งแรกคือ , Bangsar, Puchong, Cheras, Ampang, Johor Bahru, Petaling Jaya, Serdang, Shah Alam, Klang และ Mont Kiara ประเภทที่ต้องการของที่อยู่อาศัยรวมถึงการค้นหาบ้านมีระเบียง, คอนโดมีเนียม / บริการที่พักอาศัยพาร์ทเมนท์, บังกะโลและบ้านคู่ที่เป็นกิ่งติดกัน
"เหล่านี้เป็นเพียงบางส่วนของผลการวิจัยที่เปิดเผยโดย iPropertyIQ เปิดเผยข้อมูลที่เป็นประโยชน์อย่างมากไม่เพียงแต่สำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และนักพัฒนา แต่ยังสำหรับผู้ซื้อทรัพย์สินและนักลงทุน ด้วยข้อมูลที่มีให้พวกเขาจะสามารถที่จะดูว่าพื้นที่ที่ได้ใดมีราคามากที่สุดและพื้นที่ที่มีความต้องการมากที่สุดเช่นเดียวกับการหาว่าอสังหาริมทรัพย์ใดที่เป็นที่ต้องการ" Chmiel สรุป
เกี่ยวกับ iProperty Group Ltd
Headquartered in Kuala Lumpur, Malaysia, iProperty Group Ltd (ASX:IPP) is focused on developing and operating leading real estate portals and delivering the most comprehensive set of related real estate services and project marketing across the Region. The Group owns portals which are market leaders in Malaysia, Thailand, Indonesia and the Hong Kong Region and a leading portal in Singapore. The iProperty Group is continuously working to capitalise on its market-leading positions and the rapidly growing online property advertising market throughout the region.
| ||
|
