大数据显示供不应求
Kuala Lumpur, 2015年6月9日, AEST (ABN Newswire) - 亚洲领先的房地产业网上广告公司iProperty Group (
ASX:IPP)显示，其最新创新产品——简化信息使用和发现的大数据解决方案iPropertyIQ，能让房地产专业人士迅速将数据转化为商业价值。
iProperty集团的董事总经理兼首席执行官Georg Chmiel在谈到iPropertyIQ提供的功能时说："iPropertyIQ让房地产专业人士可以更便捷地获知与房地产市场有关的潮流和消费者行为。他们有了这些数据后，就能具有新的洞察力，实时预测结果，并开发出满足房地产买家需求的开发项目。"他还说，所提供的数据结合了来自内部和第三方消息来源的结构化数据和没有结构化的数据。
Chmiel 说："由于所生成的数据给用户提供了人口分布和行为方面的资料，因而让房地产行业可以深度理解客户。这些发现让我们可以了解房地产买家对于特定房地产类型的兴趣，了解他们的搜寻趋势，并监督各个领域的房地产需求。除此之外，我们还可以监督这些房地产的价格趋势。iPropertyIQ所能提供的信息是巨量的。"
他还解释说，大数据的条款和使用不是新事物。事实上，越来越多的大大小小的公司都在开始利用大数据和相关的分析方法来获取信息，更好地支持他们的公司、服务于他们的客户。
Chmiel说: " 这正是我们现在做的。作为亚洲领先的网上房地产网站，我们每月有超过5千万页面浏览量和3百万访问者，我们可以向开发商和房地产中介和代理人提供的资料是整个亚洲市场的宝贵资料。"
他还说，例如，iPropertyIQ 的数据显示，仅以科隆坡为例，4.44%的供房价格在20万-30万之间，9.70%的供房价格在30万-40万之间，13.98%的供房价格在40万-50万之间。剩下的71.88%的供房价格超过50万。
在被问及雪兰莪的房地产价格时，他解释说，有65.8%的供房价格超过人民币50万元，7.94%的供房价格在20万-30万之间，12.33%的供房价格在30万-40万之间，13.93%的供房价格在40万-50万之间。
Chmiel 补充道："马来西亚人首要关心的是住房的可负担性，可是iPropertyIQ的发现显示，并没有足够的可负担住房来满足日益高涨的需求。"
在问及是否有足够的供应量来满足高需求时，Chmiel解释说，iPropertyiQ的数据显示供不应求。
他说："仅2014年一年，科隆坡和雪兰莪的房地产需求就比供应量超出40多，房地产买家想要留在科隆坡和雪兰莪，但没有足够的供房来满足他们的需求，在可负担的房价范围里的就更是如此。"
他还说，消费者搜索最多的十大地区是Bangsar、 Puchong、 Cheras、 Ampang、 Johor Bahru、 Petaling Jaya、 Serdang、 Shah Alam、 Klang 和Mont Kiara。在人们搜索中最受青睐的住宅类型有：排房、公寓/提供服务的住宅、平房和半独立住宅。
Chmiel说："这些只是iPropertyIQ所揭示的一小部分发现。所揭示的数据不仅对房地产专业人士和开发商非常有用，对房地产买家和投资者也非常有用。有了这些信息，他们就可以看到哪些地区是升值最多的地区，哪些又是需求最旺和最受欢迎的房地产。"
内容关于 iProperty Group Ltd
Headquartered in Kuala Lumpur, Malaysia, iProperty Group Ltd (ASX:IPP) is focused on developing and operating leading real estate portals and delivering the most comprehensive set of related real estate services and project marketing across the Region. The Group owns portals which are market leaders in Malaysia, Thailand, Indonesia and the Hong Kong Region and a leading portal in Singapore. The iProperty Group is continuously working to capitalise on its market-leading positions and the rapidly growing online property advertising market throughout the region.
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