Stockland进驻墨尔本外围 拟投46亿造新城
Sydney, 2015年1月19日, AEST (ABN Newswire) - 在澳大利亚所有首府城市，一条条新铁路线的修筑正在延长城市发展的触角，随着更多地块的开放使用，创建可持续、宜居新社区成为可能，也为澳洲地产商提供了更大的舞台和空间。
ACB News《澳华财经在线》报道，澳洲地产巨头Stockland(
ASX:SGP)19日宣布将在墨尔本北部增长带上的Kalkallo镇投资46亿澳元，建设含1.1万套新房、占地1140公顷的大型住宅社区Cloverton。
据Stockland，项目区块位于Hume高速路东侧，在墨尔本CBD以北35公里处。首批地块销售即将展开，预计可于未来几个月完成交易结算并破土动工。根据总体规划，未来该处将围绕一占地60公顷的城市中心展开布局，建设一座大型购物中心、火车站、多个镇中心及一座退休疗养村，总工期预计达30年。拟建住宅会包括不同大小、风格各异的房型，除精品公寓和联排别墅外，还有专供首次置业者的独栋房屋，以及为实现房产升级或适于投资的大型家庭房。
Stockland总经理兼总裁马克-斯德纳特（Mark Steinert）表示，新社区位于墨市北部增长带核心位置，相信最终会自成一城，为3万多民众提供居所和休闲场所。进一步展望，未来此地还会出现配套的零售、物流、商业园、教育机构设施，Stockland也会通过政府提出的公私合营项目，参与医院与学校的建设。
近来Stockland明显加快布局维州住宅开发资产，不久前在墨尔本西部增长带上Tarneit镇的The Grove项目刚刚启动，Cloverton则规模更大。集团执行官兼住宅部总裁安德鲁-惠特森（Andrew Whitson）称，此次选择在墨尔本北部走廊建设新城，大幅提升维州业务资产配置，是考虑到维多利亚州经济增长带来的机遇众多。该州对澳GDP贡献率为21.4%，人口占到了全国的24.8%。
在全球发达国家中，澳大利亚栖居人口增长率属最高水平之列，2013年海外移民占澳大利亚人口增量的比例高达60%，可谓不折不扣的移民国家，其中维多利亚州首府墨尔本市对亚洲移民，尤其是华人移民具有很强的吸引力。
据澳国家统计局，自从21世纪以来，墨尔本人口增长速度一直超过悉尼，按照目前趋势继续下去，墨尔本将以800万人口在2053年超过悉尼成为全澳人口最多的城市。
巨大人口增量给城市公共交通和基础设施提出了严峻挑战，发展和开辟新居民区，打造以传统CBD为核心的"卫星城"成了自然之选。Stockland维州住宅开发部总经理麦克-戴维斯（Mike Davis）表示，墨尔本西部新建的区域铁路联线，及北部线路上新增多个火车站，为两大项目设计规划提供了可能，未来两处新城的居民可便捷到达CBD及内城区域，就业、就学并充分享受体育文化休闲生活。
Stockland计划在未来10年时间内在维多利亚投资13亿澳元以上于住宅、零售和退休村地产。该集团目前在全澳有账面总值达20亿澳元的54处资产及在建开发项目。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，转发时请标注来源）
内容关于 ACB News Online
ACB News《澳华财经在线》采编团队秉承专业、专注风格和客观公正新闻报道立场，向投资人推出全方位的原创新闻，以客观、专业的视角提供精心制作的热点新闻和专题文章，同时通过对行业领袖、业内专家、政府官员的访谈报道，为华人读者分享最新的财经分析评论，ACB News《澳华财经在线》不仅提供一个展示澳中间财经资讯和投资机会的平台，同时也为澳洲公司及其项目打开了一扇沟通华人投资者的桥梁。
ACB News 《澳华财经在线》推出的澳洲《上市公司》、《澳洲上市》《澳股行情》等频道和栏目，系目前全球首家也是唯一一家通过互联网以中文语言向华人投资者提供澳大利亚证券市场最新资讯的网络财经栏目。也是全球首家提供澳大利亚上市公司股价信息数据和公司动态资讯的网络平台。
